Ипотека подешевеет благодаря внедрению украинскими банками соответствующих облигаций.

Вчера Укргазбанк подбил итоги дебютного выпуска трехлетних ипотечных облигаций банка на 50 млн грн со ставкой 10,2%. Это первый в Украине выпуск, принципиально новый для отечественных банков метод рефинансирования кредитов. По мнению специалистов, внедрение такого финансового инструмента может обусловить снижение ставок на ипотечные кредиты и содействовать развитию фондового рынка Украины.

По словам председателя Украинской ипотечной ассоциации Алексея Пилипца, внедрение в Украине ипотечных облигаций является важным элементом развития украинского фондового рынка, ведь до сих пор в нашей стране существовала модель рефинансирования кредитов за счет срочных депозитов. “Общий объем ипотеки в украинских банках оценивают в 72 млрд грн, - отметил Алексей Пилипець.- А темпы роста ипотечного кредитования в прошлом году составляли почти 155 %”. Да, внедрение ипотечных облигаций даст банкам возможность снизить рискованность кредитов, а в перспективе - снизить кредитные ставки. По его мнению, развитие этого сегмента приблизит отечественный фондовый рынок к рынкам развитых стран и значительно сократит рискованность инвестирование в украинские ценные бумаги. Это своей очередью может способствовать повышению международных рейтингов украинской экономики.